マンションアベニュー

  • 福岡県福岡市早良区西新五丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,480万円
46.0万円/㎡
相場
2,319万円
43.0万円/㎡
1,362
2,000
2,638
3,276
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,638万円
37.1万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
マンションアベニュー
2,480万円（46.0万円/㎡）/ 8階 / 53.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は39.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,480万円46.0万円8階 53.91㎡ 2LDK南
2025/10/172,680万円60.1万円11階 44.57㎡ 1LDK東
2025/10/171,880万円34.9万円6階 53.91㎡ 1LDK南東
2025/07/182,680万円60.1万円11階 44.57㎡ -東
2025/06/084,980万円57.0万円2階 87.34㎡ 1R北東
2025/05/035,480万円62.7万円2階 87.34㎡ 1R北東
2025/04/205,980万円68.5万円2階 87.34㎡ 1R北東
2025/04/152,780万円62.4万円11階 44.57㎡ -東
2025/04/152,780万円62.4万円11階 44.57㎡ 1R東
2024/06/291,980万円36.7万円6階 53.91㎡ 1LDK南東
2024/02/281,999万円30.7万円11階 65.08㎡ 2SLDK東
2024/02/281,990万円30.6万円11階 65.08㎡ 2SLDK東
2024/02/201,030万円23.1万円9階 44.57㎡ 1LDK東
2024/02/151,080万円24.2万円9階 44.57㎡ 2DK東
2024/02/151,080万円24.2万円9階 44.57㎡ 1LDK-
2024/01/261,990万円30.6万円11階 65.08㎡ 3LDK東
2024/01/251,990万円30.6万円11階 65.08㎡ 2LDK+S西
2024/01/191,999万円30.7万円11階 65.08㎡ 2LDK+S西
2024/01/111,999万円30.7万円11階 65.08㎡ 3LDK東
2023/12/162,580万円35.3万円11階 73.11㎡ 3LDK南
2023/10/271,380万円31.0万円11階 44.57㎡ 1LDK東
2023/10/272,180万円33.5万円11階 65.08㎡ 2LDK+S東
2023/09/151,480万円33.2万円11階 44.57㎡ 1LDK東
2023/08/261,599万円28.0万円5階 57.1㎡ 1LDK北
2023/08/262,380万円36.6万円11階 65.08㎡ 2LDK+S東
2023/08/111,599万円28.0万円5階 57.1㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
マンションアベニュー
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 2,480万円46.0万円53.91㎡2LDK8階 / 11階建 南1974年54戸SRC
2025/12/15ビレッタ百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅11分 2,580万円42.6万円60.5㎡2LDK3階 / 10階建 南1975年74戸SRC
2025/03/11室見リバーコーポ
福岡市早良区室見二丁目
室見駅6分 1,498万円34.6万円43.35㎡1LDK1階 / 7階建 北1974年35戸RC
2025/12/13藤崎センタービル
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅1分 2,699万円41.8万円64.5㎡2LDK6階 / 6階建 南1979年22戸RC
2024/09/11西新ビル
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅5分 2,100万円34.5万円60.8㎡2LDK8階 / 11階建 南東1972年99戸RC
2025/06/03シャンボール藤崎
福岡市早良区藤崎二丁目
藤崎駅7分 1,630万円35.0万円46.6㎡2DK5階 / 7階建 南1978年24戸RC
2025/11/01ハイツ21
福岡市早良区城西一丁目
西新駅4分 2,180万円35.3万円61.83㎡2LDK6階 / 8階建 南1977年21戸RC
2024/11/24ハイツ城西
福岡市早良区城西一丁目
西新駅5分 1,680万円34.6万円48.51㎡1LDK9階 / 10階建 北1974年51戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市早良区では40.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は福岡市早良区の平均と比較して46.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市早良区
31.4万円/㎡
前年比+40.2%

マンション概要

マンション名マンションアベニュー
所在地福岡県福岡市早良区西新五丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩4分
築年月1974年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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